top ngan
blank
blank

Tìm kiếm nhà đất

Loại tin
Loại nhà đất
Khu vực
Pháp lý
Diện tích
blank

Suy ngẫm

Cơn sốt về địa ốc Sài Gòn đang khuấy đảo thị trường bất động sản

Thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh bỗng trở nên sôi động khi trong chưa đầy một tháng trở lại đây, nhiều doanh nghiệp có sức mạnh về tài chính đã mua lại hàng loạt dự án BĐS hoặc hợp tác với các chủ đầu tư cũ để triển khai tích cực hoạt động. Phương hướng họ đưa ra cho rằng thị trường BĐS trong vòng 5-10 năm tới sẽ phát triển mạnh mẽ và cần thực hiện chiến lược đoàn kết dành quỹ đất cho tương lai. Kênh thị trường nhà đất quận 12 Thanh Trà giới thiệu sẽ đưa ra một số lý giải về xu hướng tích cực này.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, các doanh nghiệp BĐS Việt Nam đã và đang thống lĩnh thị trường bất động sản, kể cả trong hoạt động mua bán chuyển nhượng dự án, mua bán sáp nhập doanh nghiệp, chứ không phải là doanh nghiệp nước ngoài. Đây là một kết quả đáng mừng trong lĩnh vực BĐS khi không bị các doanh nghiệp nước ngoài thâu tóm.

thi truong bat dong san

Qua đó cho thấy thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với bên nước ngoài.

Những vấn đề như nợ xấu BĐS, sự tồn kho các dự án được giải quyết với sự mua bán dự án sôi động. TP.HCM có 1.219 dự án phát triển BĐS với quy mô 4.921,5ha, tương ứng với 315.506 căn hộ (tính gộp cả 502 dự án chưa khởi công và dự án tạm ngưng triển khai).

Rõ ràng, nguồn cung dự án thật dồi dào, là cơ hội cho những ai thông thạo thị trường, dám đương đầu với thử thách, bởi thị trường BĐS luôn trắc trở, khó lường...

Mới đây nhất, ngày 19/03/2016, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã chính thức ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác là Công ty CP Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) để phát triển một loạt dự án BĐS trên quỹ đất khá lớn.

Theo đó, Thuduc House bắt tay với Fideccco để phát triển dự án 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1. Đây là dự án trung tâm thương mại – văn phòng có diện tích 1,238 m2 , dự kiến sẽ hoàn thành công tác thiết kế và xây dựng vào cuối năm 2016 và phát triển Khu dân cư cao cấp Cần Giờ thuộc huyện Cần Giờ.

Bên cạnh đó, Thuduc House bắt tay với LPTex để phát triển các dự án gồm: Văn phòng - Căn hộ cao cấp V. Building tại Trung tâm Quận 1; Khu dân cư Thuduc House - Liên Phương (Q.9), Khu đô thị mới Nam Định (TP.Nam Định), Chung cư Vĩnh Hải (Nha Trang).

Để thực chiến lược này, Thuduc House cũng tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với Quỹ đầu tư PAVO (Pavo Capital), nhằm huy động vốn mạnh vào các dự án có qui mô lớn mà Thuduc House sẽ triển khai trong thời gian tới.

Một thương vụ khác, công ty TNHH Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City - đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ USD để xây dựng khu phức hợp tháp quan sát cao 86 tầng ở Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM.

Giao dịch có giá trị 93,9 triệu USD này đưa Keppel Land trở thành cổ đông lớn nhất trong Liên doanh Empire City bên cạnh hai đối tác Việt Nam là Công ty CP Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (hai công ty này góp 30% vốn) cùng Quỹ đầu tư BĐS tư nhân Gaw Capital Partners có trụ sở tại Hồng Kông góp 30%. Giao dịch này dự kiến sẽ hoàn tất vào quý 2/2016.

Con đường hợp tác cùng có lợi bước đầu giúp các công ty BĐS cùng vượt qua những khó khăn, đương đầu với những thử thách, giải quyết vấn đề tài chính mạnh mẽ, các dự án sẽ sôi động, nhộn nhịp và được chú ý. Tuy nhiên để đảm bảo lợi ích chung các mối liên kết cần phải tuân thủ nguyên tắc đó là sức mạnh về tài chính cùng kênh bán hàng hiệu quả. Hi vọng với giai đoạn tới, các dự án BĐS sẽ sôi động hơn nữa nhờ sự liên kết này.

Tin cùng chuyên mục

Xu hướng chọn nhà ở của người thành đạt hiện nay như thế nào?TPHCM xây dựng tuyến đường trung tâm ra sân bay Tân Sơn Nhất Bến xe Miền Đông mới sẽ hoàn thành vào 2018TP.HCM: Dự án trung tâm thương mại ngầm Bến Thành sắp khởi côngNhững lý do căn hộ cao tầng được nhiều người ưa chuộngKhám phá ngôi nhà ấn tượng của hoa hậu Hà Kiều Anh ở Sài Gòn Nhà ở cao cấp TP.Hồ Chí Minh ngày càng trở nên Các doanh nghiệp đầu tư mạnh mẽ vào khu đô thị Tây Bắc TPHCMSự phát triển bền vững cuộc sống bắt đầu từ những kiến trúc xanhNhững loại cây hoa mang ý nghĩa tài lộc cho ngôi nhà bạn dịp Tết

Đề xuất giảm 50% thuế khi mua căn hộ lần đầu để ở Đó là kiến nghị của Bộ Xây dựng với Ủy ...
blank
blank

Tỷ giá ngoại tệ

blank
blank
blank
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT THANH TRÀ
Địa chỉ: 87/3D Tân thới hiệp 07 - Tân thới hiệp quận 12 (Đối diện ủy ban Phường Tân Thới Hiệp)
Điện thoại: C. Trà - 0919.604.848 - A. Thơ - 0909.045.181 - C. Tiên - 0977.401.907
Lượt truy cập: 2,730,592
Đang online: 34
blank