Giao dịch bất động sản là gì? Đặc điểm hoạt động giao dịch bất động sản

Tin tức

Giao dịch bất động sản là gì? Đặc điểm của hoạt động giao dịch bất động sản

03/07/2019 3:27:17 Sáng

Giao dịch bất động sản được nhiều người biết đến với việc mua đi bán lại tài sản nhà đất của các chủ đầu tư nhằm thu lợi nhuận. Đây là lĩnh vực khá hot hiện nay, đặc biệt tại các thành phố lớn. Tuy nhiên nếu bạn muốn lấn sân sang thị trường này thì việc cần thiết là tìm hiểu giao dịch bất động sản là gì qua bài viết sau.

Tìm hiểu chung về bất động sản

Bất động sản chính là một loại tài sản thuộc quyền sở hữu riêng của mỗi người. Bạn có thể kiếm lợi từ nguồn này bằng nhiều hình thức khác nhau. Điều này tùy thuộc vào kỹ năng cũng như sở thích của bạn nhằm làm tăng thêm giá trị cho tài sản của mình. Tuy nhiên, để làm được điều này bạn cần là người biết tính toán và nhìn xa trông rộng. Từ đó dự đoán trước được giá trị của mảnh đất trong tương lai và đầu tư đúng đắn.

Tin tức: Hướng dẫn cách bán nhà cuối năm để đạt doanh số cao.

giao-dich-bat-dong-san

Hoạt động này được gọi một cách chuyên nghiệp hơn với thuật ngữ là giao dịch bất động sản. Bạn có thể hiểu một cách đơn giản, công tác này qua việc mua bán, xây dựng, nhận chuyển nhượng đất để bán, môi giới bất động sản, cho thuê lại, cho thuê mua, dịch vụ sàn giao dịch, dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản. Tất  cả những hành động này chỉ nhằm một mục đích sinh lời.

Giao dịch bất động sản diễn ra ở đâu?

Có rất nhiều cách để giao dịch bất động sản nhưng muốn quá trình mua bán, cho thuê bất động sản diễn ra suôn sẻ nhất thì bạn cần hoạt động trên sàn giao dịch. Đây là nơi cung cấp các dịch vụ kinh doanh bất động sản và diễn ra các hoạt động giao dịch có liên quan đến nhà đất. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn:

Sàn giao dịch bất động sản thực hiện chức năng chính  là giao dịch và môi giới nhà đất. Khi giao dịch qua sàn thì người mua sẽ không phải mất nhiều thời gian chọn lọc như các giao dịch thường không qua sàn. Bởi vì chỉ có những hàng hóa đủ tiêu chuẩn thì mới được đưa lên sàn.

HOT Click ngay: Xu hướng chọn nhà dành cho những người thành đạt hiện nay.

giao-dich-bat-dong-san

Các thủ tục pháp lý tại sàn giao dịch diễn ra vô cùng nhanh gọn trong thời gian ngắn và ít gặp rủi ro vì tất cả hoạt động đều được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước kiểm soát một cách nghiêm ngặt. 

Bạn sẽ được cung cấp thông tin và dịch vụ ngay tại sàn giao dịch với thông tin hai chiều. Trong đó một bên là nhà nước với chức năng kiểm soát, quản lý, hạn chế tình trạng đầu cơ, minh bạch về thuế và giá trong giao dịch. Và một bên còn lại là các nhà đầu tư bất động sản và khách hàng có nhu cầu tìm kiếm lợi nhuận.

Thuật ngữ chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản

Sau đây là một số từ ngữ chuyên môn mà bạn cần tìm hiểu về giao dịch bất động sản:

  • Nhà, công trình xây dựng có sẵn là thuật ngữ chỉ những tài sản nhà đất đã được xây dựng, hoàn thành và được đưa vào sử dụng.
  • Môi giới bất động sản: chính là hoạt động trung gian nhằm kết nối các bên mua bán, cho thuê, chuyển nhượng…
  • Công trình hình thành trong tương lai: Là những công trình vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và chưa được nghiệm thu.
  • Sàn giao dịch bất động sản: Là nơi diễn ra các giao dịch cho thuê, mua bán, chuyển nhượng bất động sản.
  • Quản lý bất động sản: Đây là hoạt động định đoạt, kiểm soát, khai thác dựa trên ủy quyền của chủ sở hữu.
  • Tư vấn bất động sản: Là công việc hỗ trợ những vấn đề liên quan đến hình thức kinh doanh của bất động sản tùy theo yêu cầu đưa ra của các bên.

Những điểm đặc biệt của giao dịch bất động sản

Nếu thực hiện việc giao dịch bất động sản thì chắc chắn bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích khác nhau. Vì vậy hãy tìm hiểu chi tiết hơn về điểm nổi trội của nó qua thông tin sau:

Bất động sản giúp dòng tiền và lãi vốn lưu chuyển nhanh chóng

Dòng tiền và lãi vốn chính là việc cho thuê hoặc mua bán bất động sản. Mặc dù bạn có thể mua một mảnh đất và chờ đợi thời điểm tăng giá để bán ra nhưng việc này lại mang tính may rủi khá cao. 

giao-dich-bat-dong-san

Với những nhà đầu tư thông minh thì họ thường tham gia cả 2 cuộc chơi là mua bán và cho thuê. Vì vậy họ sẽ ưu tiên việc mua các mảnh đất tiềm năng tạo ra dòng tiền sau đó cho thuê kiếm lời. Nhờ cách này bạn hoàn toàn có thể lấy lại vốn và thu được lợi nhuận một cách nhanh chóng.

Dòng tiền của bạn sẽ không có điểm dừng với việc cho thuê

Nếu như việc mua bán để thu lãi vốn, bạn cần phải phụ thuộc vào biến động thị trường thì việc cho thuê sẽ giúp bạn thu được dòng tiền không điểm dừng. Nhu cầu này luôn diễn ra liên tục và bền vững và hầu như không có hồi kết.

Việc giao dịch giúp người giàu tăng thêm khối tài sản

Điều này vô cùng dễ hiểu vì những người giàu mới có tài sản dư thừa để đầu tư vào bất động sản. Và kinh doanh bất động sản chính là con đường giúp họ thu được khoản lợi lớn nhanh chóng.

Như vậy, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn một số thông tin quan trọng để trả lời câu hỏi giao dịch bất động sản là gì và những đặc điểm nổi bật của hoạt động này. Chúc bạn sẽ có được khoản lợi lớn từ việc đầu tư đúng đắn vào thị trường nhà đất.

Để tham khảo nhà đất để tăng thêm khối tài sản của mình bạn có thể đầu tư bằng cách mua nhà tại quận 12 một địa điểm bất động sản đang cực kì hot vào năm nay. Bạn có thể tìm mua những căn nhà đang bán quận 12 giá rẻ tại website:
http://nhadatthanhtra.com để tham khảo những căn nhà đẹp giá rẻ quận 12.